Sint-Hubertusstraat 87
425 m²
Status: Beschikbaar Vrij vanaf: Na akte Categorie: Woning Prijs: € 1.100.000,-
Foto's

Authentieke herenwoning met tuin

Uitzonderlijke originele zeer ruime meesterwoning met tuin, 7 meter breed, gelegen in de residentiële buurt Albertpark/Kardinaal Mercier. De recent heraangelegde straat met bomen is autoluw. (Eenrichtingsverkeer aan beide ingangen, dus enkel plaatselijk verkeer en tevens fietsstraat ) Op wandelafstand van Berchem station, supermarkten en vlakbij alle invalswegen.

De  woning is gebouwd rond de eeuwwisseling en met behoud van alle originele elementen blijft deze woning na de renovatie een unieke uitstraling behouden.

De woning heeft potentieel  als  privé gebruik maar eveneens in combinatie met een vrij beroep.

Indeling:

Gelijkvloers : Ruime inkomhal op originele mozaïekvloer. 
Door een dubbele deur betreedt men 3 imposante dooreenlopende plaatsen met originele plafonds, lambriseringen en marmeren schouwen.
Vanuit deze ruimtes en vanuit de vestiaire/ wasplaats met apart toilet heeft men zicht en doorgang naar de mooie tuin met overdekt terras.
De 1ste verdieping is een ingerichte keuken met eetkamer op visgraat parket die uitgeeft op een terras. Verder heb je een 
bibliotheek en zeer ruime living met erker. Vanuit de living heb je een wijds zicht in de tegenoverliggende straat, wat een uitzonderlijke lichtinval weergeeft.
Op de tussenverdieping bevindt zich dressing, aansluitend badkamer met inloopdouche, lavabo en apart toilet.
Op de 2e verdieping zijn 2  grote slaapkamers waarvan 1 met  zonneterras met privacy, de andere met balkon. Verder heb je de badkamer met ligbad, inloopdouche, lavabo en apart toilet.
Op de 3e verdieping heb je een "zolderloft"  van 60 m2 ( aan en afvoer/water aanwezig ) 

Bijzonderheden :

- electriciteit conform, verwarming op gas ( ketel 2017 ) 
- mogelijkheid tot aankoop parking op 35 meter afstand.
- volledig onderkelderd
- 3 terassen en tuin

 

 

Grondoppervlakte: 218 m²

Parking: Mogelijkheid tot aankoop parking

Kadastraal inkomen: 1 576

Uitnodiging op afspraak: 0496/547260

EPC: 231 kWh/m²

Kenmerken

Terrein opp 218 m²
Bewoonbare opp 425 m²
Perceelbreedte 7
Tuin Ja
Terras Ja
Beglazing Dubbel -
Lift Nee
EPC 231

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Nee
Dagvaarding uitgebracht Nee
Rechterlijke beslissing Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Wonen
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
Overstromingsgebied Nee