De Lescluzestraat 49 Berchem
Status: Beschikbaar Vrij vanaf: na akte Categorie: Opbrengsteigendom Prijs: € 475000,-
Foto's

Opbrengsteigendom 3 charme appartementen

3 Charme appartementen bestaande uit 5 bouwlagen.

Het gelijkvloers is een duplex appartement, living met open keuken via een draaitrap badkamer met douche en 1 kamer / bureau.

De 2de verdieping heeft 1 slaapkamer met living, keuken en douchekamer.

De 3de verdieping eveneens een duplex appartement, keuken douchekamer living en eetkamer in combinatie met 2 aparte kamers onder het dak.

Na een degelijke opfrissing, nazicht elektriciteit en het isoleren van het dak, heb je een mooi eigendom gelegen in een zeer gegeerde buurt .

Qua bereikbaarheid zit je top, de toegang tot alle verbindingswegen liggen op een boogscheut. Scholen zijn op loop-en fietsafstand, tram en bushaltes en liggen op wandelafstand.

Verdieping 0 en 1: 88m² met een gunstig EPC van 214 kWh/m² jaar huur p/m 750

Verdieping 2: 55m² met een gunstig EPC van 172 kWh/m² jaar huur p/m 500

Verdieping 3 : 55m² met een gunstig EPC van 196 kWh/m² jaar huur p/m 750

Verdieping 4: 40m² met een  EPC van 724 kWh/m² jaar

Reële huuropbrengst per maand: € 2025,-

Bouwaanvraag is ingediend teneinde een regularisering te krijgen op de vergund geachte toestand.

 

 
 
 
 
 
 
 

Grondoppervlakte: 62 m²

Kadastraal inkomen: 575

Uitnodiging op afspraak: 0496/54.72.60

Kenmerken

Terrein opp 62 m²
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Nee
Dagvaarding uitgebracht Nee
Rechterlijke beslissing Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Wonen
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
Overstromingsgebied Nee