Van Hombeeckplein 3 Berchem
240 m²
Status: Beschikbaar Vrij vanaf: na akte Categorie: Woning Prijs: € 495000,-
Foto's

Ruime woning, instapklaar met potentieel

Ruime instapklare woning  met zeer veel lichtinval. 

De woning is grotendeels  vernieuwd, perfect in orde en nog  veel potentieel. 

Het souterrain is ideaal voor een vrij beroep, een apart leefgedeelte,  kan eveneens een ruime leefkeuken zijn met directe toegang naar de tuin. De tuin is betegeld en kan naar keuze aangeplant worden.

Op de eerste verdieping heb je een mooie leefruimte met toegang tot de keuken . Veel  ruimte en licht met een open zicht naar het Van Hombeeckplein en de tuin. Een marmeren schouw siert de kamer en de massief eiken vloer geeft een warme sfeer.

Op meerdere plaatsen in de woning heb je authentieke elementen en hoge plafonds. 

Op de  tussenverdieping heb je de eerste badkamer met douche. 

De 2de verdieping een luxueuse  slaapkamer met open ruimte en  grote dressing.

De 3de verdieping heeft 2 slaapkamers en  een 2de badkamer met ligbad. 

Het dak is geïsoleerd en in goede staat. Sinds 2020 is er een nieuwe verwarmingsinstallatie . 

Het EPC dateert van voor het plaatsen van de nieuwe verwarmingsinstallatie.

Extra troeven aan de woning zijn het plein, op 2 minuten van invalswegen en openbaar vervoer. Een bruisende buurt met winkels en horeca. 

Mogelijkheid voor parking op het Van Hombeeckplein.

 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Grondoppervlakte: 107 m²

Parking: plaatsen te huren in de buurtparking of privé

Kadastraal inkomen: 894

Uitnodiging op afspraak: 0496/547260

EPC: 289 kWh/m²

Kenmerken

Terrein opp 107 m²
Bewoonbare opp 240 m²
Type bebouwing Gesloten
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
EPC 289

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Dagvaarding uitgebracht Nee
Rechterlijke beslissing Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Wonen
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
Overstromingsgebied Nee