De Lescluzestraat 42 2600 Berchem
180 m² 5 1
Status: Beschikbaar Vrij vanaf: Bij akte Categorie: Woning Prijs: 545.000 €
Foto's

Stijlvolle Herenwoning

Stijlvolle Herenwoning

Troeven : Top-buurt / charmante woning / energiezuinig / instapklaar / nabij invalswegen 

Deze praktische en perfect onderhouden woning met een moderne uitstraling werd in 2012 gerenoveerd: - nieuwe bezetting - dak voorzien van onderdak en 12 cm schuimisolatie - nieuwe stopcontacten ( huidige situatie van elektriciteit is conform ) - inbouw/opbouw ledverlichting in de volledige woning - nieuwe aluminium voordeur en ramen met hoogrendementsglas - verwarming met nieuwe leidingen en radiatoren. Het epc ( 258 kWh/m2 ) is nog geldig maar niet up to date na de renovatie van 2012 ( dak/ramen en cv-ketel ) 

 

Gelijkvloers: inkomhal met authentieke tegel en gastentoilet. Woonkamer met houtkachel en geïnstalleerde open keuken. Terras met schuiframen welke de keuken en  leefruimte  extra licht en open gevoel geeft. 1ste tussenverdieping: badkamer met aparte douche en bad, dubbele lavabo en toilet. 1ste verdieping: masterbedroom met dressing. 2de verdieping: logeerkamer en bureau. Zolderverdieping: slaapkamer met airco. Alle kamers kunnen natuurlijk ook als slaapkamers gebruikt worden.Er is een mogelijkheid van het huren van een autostaanplaats op 1 minuut wandelafstand. 

 

Wil je deze woning graag bezichtigen kan je telefonisch 0496/547260 of per mail immo@immo-morelandco.com een afspraak vastleggen . 

Grondoppervlakte: 69 m²

Parking:

Kadastraal inkomen: 627

Uitnodiging op afspraak:

EPC: 258 kWh/m²

Kenmerken

Terrein opp 69 m²
Bewoonbare opp 180 m²
Straatbreedte 5
Slaapkamers 5 -
Badkamers 1 -
Verwarming aardgas
Verwarmingstype CV op gas
Tuin Nee
Terras Ja
Beglazing Dubbel -
Lift Nee
EPC 258

Informatieplicht

Stedenbouwkundige vergunning Ja
Dagvaarding uitgebracht Nee
Rechterlijke beslissing Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Stedenbouwkundige bestemming Wonen
Afgebakende oeverzone Nee
Afgebakende overstromingsgebieden Nee
Overstromingsgebied Nee